Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Российские военные блогеры поймали Владимира Путина на очередном вранье. Что в этот раз
  2. Зеленский сменил начальника Генштаба ВСУ
  3. Появилось расследование о еще одной резиденции Лукашенко. Рассказываем интересные факты
  4. «Амкодор» национализировали решением Мингорисполкома с грифом ДСП? BELPOL передал «Зеркалу» непубличный документ
  5. «Сотрудница взяла мой телефон, сняла чехол и посмотрела, что под ним». Рассказываем, какая обстановка на границе с соседними странами
  6. «Автократы в Москве и Минске будут праздновать кончину». Американские власти исполнили мечту беларусских
  7. Родители все еще отдают девочек на детские конкурсы красоты. Но не задумываются о том, что за ними на самом деле стоит, — рассказываем
  8. Зачем Лукашенко позвали в Москву, где он заявил, что Беларусь не войдет в состав России? Спросили у аналитика
  9. Сбежал из суда, отобрав пистолет у конвоира, и годами был в бегах. Вспоминаем историю «самого дерзкого преступника Беларуси»
  10. Лукашенко в очередной раз оскорбил Зеленского. Политику «прилетел» колкий ответ из Киева, который поймет едва ли не каждый беларус
  11. «Нужны врачи». Кочановой пожаловались на дефицит медиков


Сосновое — это так называемая IT-деревня недалеко от Кургана Славы. Изначально застройщиком проекта выступала компания ДСПМК-94, а на смену ей в 2015 году пришел инвестор ЖСПК «IT-деревня», который состоял из работников EPAM. Дома по новому проекту присоединились к существующей здесь давно деревне Сосновая. По разным данным, новые дома обходились от 59 до 120 тысяч долларов. Realt.by решил посмотреть на основе реальных сделок купли-продажи, пользуется ли спросом здесь жилье и сколько это стоит.

Фото: Realt.by

«IT-деревня Сосновое» — это большой коттеджный поселок недалеко от Кургана Славы. Он расположен в 14 километрах от Минска в московском направлении. В поселке были простроены 140 домов, которые присоединились к давней деревне Сосновая.

По данным НКА, за неполный 2023 год здесь было совершенно всего 2 сделки купли-продажи на вторичном рынке загородной недвижимости.

В 2022 году спрос на дома в деревне Сосновая был выше — на вторичном рынке заключили 7 сделок купли-продажи, а в 2021 году еще больше — 10.

Один коттедж был продан в марте 2023 года и обошелся покупателю в 118 тысяч долларов. Дом общей площадью 253 м² расположился на участке 14,2 сотки. В доме 5 комнат, кухня-столовая, две ванных комнаты, утепленный и отапливаемый подвал по всему периметру дома, открытая терраса, контейнер-хозблок и бетонная площадка под летнюю кухню.

Фото: Realt.by

Фото: Realt.by

Фото: Realt.by

Фото: Realt.by

Фото: Realt.by

Второй дом был продан в феврале 2023 года за 110 тысяч долларов. Его общая площадь — 98,5 м².

Сейчас в деревне в разделе продажа коттеджей выставлено 8 объектов. Самый бюджетный вариант стоит 99 тысяч долларов. Это двухуровневый коттедж без отделки площадью 171 м² и участком 10 соток. Дом утеплен и оштукатурен, сделана ливневка.

Фото: Realt.by

Самый дорогой вариант выставлен за 555 тысяч долларов. Общая площадь коттеджа — 349 м². Расположен он на участке площадью 11,5 сотки. Канализация — местная, а вода из скважины. Фасад дома выполнен из натурального сланца, бетонный забор, на участке вековые сосны. В доме расположены кухня-столовая с выходом не террасу, гостиная, 3 спальни, кабинет, 3 с/у, гардеробные, нижняя закрытая терраса с зоной барбекю, гараж и котельная.

Фото: Realt.by

Фото: Realt.by

Фото: Realt.by

Фото: Realt.by

Фото: Realt.by