Падтрымаць каманду Люстэрка
Беларусы на вайне
  1. Чыноўнікі шмат разважаюць, што зрабіць, каб медработнікі не з'язджалі з краіны. Медсястра з мінскай бальніцы дала ім просты адказ
  2. «Нужны врачи». Кочановой пожаловались на дефицит медиков
  3. «Автократы в Москве и Минске будут праздновать кончину». Американские власти исполнили мечту беларусских
  4. Кочанова ответила на вопрос, будут ли повышать пенсионный возраст в ближайшее время
  5. «Амкодор» национализировали решением Мингорисполкома с грифом ДСП? BELPOL передал «Зеркалу» непубличный документ
  6. Лукашенко в очередной раз оскорбил Зеленского. Политику «прилетел» колкий ответ из Киева, который поймет едва ли не каждый беларус
  7. Навошта Лукашэнку паклікалі ў Маскву, дзе ён заявіў, што Беларусь не ўвойдзе ў склад Расіі? Спыталі ў аналітыка
  8. «Адчуць сябе маленькімі лэдзі». Дзіцячыя конкурсы прыгажосці больш небяспечныя, чым дарослыя, — але бацькі па-ранейшаму аддаюць туды дачок
  9. «Обоим грозит исключительная мера». Застреленного в прошлом году мужчину заподозрили в подготовке теракта, по делу проходят его родители
  10. Сбежал из суда, отобрав пистолет у конвоира, и годами был в бегах. Вспоминаем историю «самого дерзкого преступника Беларуси»
  11. Российские военные блогеры поймали Владимира Путина на очередном вранье. Что в этот раз
  12. «Сотрудница взяла мой телефон, сняла чехол и посмотрела, что под ним». Рассказываем, какая обстановка на границе с соседними странами


На рынке недвижимости в Беларуси может наблюдаться инвестиционный пузырь. Экономисты считают, что покупка жилья сейчас может оказаться совсем не выигрышным инвестиционным планом. Однако это лучший вариант из худших. Свое мнение по этому поводу высказали экономисты Владимир Ковалкин и Лев Львовский в программе DW «Сварка-шоу».

Фото: pixabay.com
Иллюстративный снимок. Фото: pixabay.com

Оба экономиста сошлись на том, что сейчас не самое подходящее время для приобретения недвижимости в качестве инвестиции. Однако вполне логично использовать нынешний момент доступных кредитов для улучшения жилищных условий.

— Если же у вас есть деньги, которые вы сберегли, наверное, инвестировать сейчас внутри Беларуси — идея далеко не самая лучшая. По крайней мере, пока не разрешится контекст политических репрессий, войны России против Украины, — считает экономист Владимир Ковалкин. — Этот контекст создает дополнительные риски с точки зрения инвестиций в наши страны, и вы никогда не знаете, если вы сегодня вложили условные 100 тыс. долларов в квадратные метры, достанете ли вы их назад. Вполне могут быть приняты какие-то законы, которые ограничат вас в купле-продаже квартиры, в возможности сделать документы вроде доверенности. С другой стороны, вы не знаете, подешевеет эта квартира или подорожает. С моей точки зрения, инвестиции в недвижимость в Беларуси сейчас высокорискованные.

Экономист Лев Львовский согласен, что недвижимость не стоит рассматривать как выгодную инвестицию, однако в сложившихся обстоятельствах этот вариант можно рассматривать для сбережения своих денег. В то же время он подчеркивает, что из-за санкций и других проблем, с которыми сталкивается наша экономика, у беларусов серьезно сократилась возможность для инвестирования в более безопасные инструменты.

— Если есть возможность вывести деньги за пределы Беларуси и инвестировать в акции, то это гораздо надежнее, чем покупать квартиру. Но проблема в том, что у многих беларусов таких возможностей нет. В этом случае покупать квартиру все же лучше, чем хранить доллары под матрасом, — объясняет свою точку зрения Лев Львовский.

По словам Льва Львовского, сейчас, скорее всего, на рынке недвижимости в Беларуси наблюдается инвестиционный пузырь. То есть цены на жилье завышены из-за высокого спроса. Отчасти это связано с нынешним ростом зарплат, а также с относительно доступными кредитами.

— Возможно, часть беларусов надеются на обесценивание рубля и хотят сыграть в классическую беларусскую лотерею: обмани банк — купи квартиру в кредит за день до девальвации, — приводит еще одну причину высокого спроса (и, соответственно, роста цен) на недвижимость экономист Львовский.